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日期:7/2018 用户评论

【行业前沿】房地产税,来了!

房地产税比我们想象的来得更快!


昨天,一条微博热搜引起了小编的注意:#房地产税有望加快推进#



国家统计局罕见发言:
加快推进房地产税 落实“房住不炒”

原来,7月16日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局新闻发言人表示:


图片来自中国网


从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。


在统计部门的新闻发布会上,提及房地产税,足以说明房地产税出台已是大势所趋,唯一不确定的只是落地时间。


今年3月召开的十三届全国人大一次会议上,政府工作报告中提出“稳妥推进房地产税立法”。根据人民日报的报道,明确房地产税时间表,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。但是从统计局的发言来看,这个速度可能还会加快!



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信号明显,房地产税真的要来了!

进入2018年以来,关于房地产税相关政策出台的声音越来越大。


全国联网登记不动产


在今年端午节前后,出了一条信息:全国统一的不动产登记信息管理基础平台,目前已实现全国联网。


4月13日,北京石景山区不动产登记事务中心,经过区住建委的网签、区地税局的税款征收、市规土委石景山分局的不动产权登记工作,石景山不动产“一窗受理”综合服务窗口颁发了第一本不动产权证书。图/中新


这条消息被很多人忽视,以至于潘石屹在微博上连发三条微博,这是很不常见的!



看到大佬下面的评论量,也知道大家讨论十分热烈,在很多人看来,这是开征房地产税的开始!



不动产登记的全国联网,让开征房地产税在技术上已经再无障碍:一是全国住房信息联网,二是赋予所有“设区的市”以地方立法权,三是国地税已经正式合并。


国务院大督查


在7月发布的《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》中指出:今年将继续选取包括“房产交易登记”、“获得信贷”等7项指标,对31个省(自治区、直辖市)进行调查评价。



有业内人士指出:“针对房产交易登记的督查并非首次,但将其列入国务院大督查,则进一步表明了政府对于房地产市场的重视程度。”


事实上,从去年以来,关于房地产税的表态就日益密集,透露的细节越来越多,涉及的层级越来越高,同时也不乏具体配套政策的落地。

 

从现有的材料看,房地产税落地,已有非常明显的信号。


房地产税来了,网友怎么说?

房子对中国人来说是刚需,所以任何的房产政策的出台和动向,所有人都十分地关心!正如昨天那条#房地产税有望加快推进#消息一出,迅速爬上了微博热搜。

效率够快↓↓↓


开征房地产税的呼声一直很高,很多人以为会拖个几年,但是在你看不见的地方,政府正在稳步地推进,房地产税离我们真的不是很远了!

房地产税怎么征?↓↓↓


很多人最关心的问题就是房地产税怎么征收?如何保证公平?辛辛苦苦地买一套房,还要交税?从这位网友的评论中我们知道,并不是所有人都要交税的!


个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税,在此基础上:


第一,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。

第二,占好资源多交税。你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。

第三,生活用房、保障用房不用交税。


希望尽快出台↓


开征房地产税,直接影响那些恶意炒房团,手里有多套房的人明显要多征一些税,房地产税可能是他们的灭顶之灾!


大家踊跃提建议↓↓↓


现在,房地产税还没有正式出台,怎么征成为很多人关心的问题。根据人民日报的报道:按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。简单地说就是,房地产税会根据中国国情来的!


房地产税来了,房租暴涨?↓↓↓


小编发现,在开征房地产税的问题讨论中,很多人在担心房租的问题,担心房东要涨房租啦!尤其是在大城市上班的人,房租占有很大的比例。所以他们最接受不了的便是房租要涨!


小编查阅了相关问题的讨论,有的网友站在非常理性的角度来分析:房租并不会涨!



房地产税来了,但最大的问题是...↓↓↓


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总的来说,房地产税是大势所趋,房地产税终究要来。那么,注会菌和大家现在面临的最大问题就是买上首套房!因为我们缺的不是交房地产税的钱,缺的是买房的钱呀!


好了,不说了!小编要去搬砖、买房、找对象了!

本文来源:注册会计师、新华社,南京楼市观察,中国新闻周刊,虎嗅网,新浪微博

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    地点:美国, 日期:7/19/2018, 字数:121154, 关于:税 新闻, 次数:17



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