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日期:7/2018 用户评论

丽江市旅游收入近千亿,旅游升级推动再发展

  上一个十年,依靠土地与人口红利,住宅地产处于黄金十年,房地产标准的好模式是“高杠杆、低投入、快速周转、滚动开发”,整体以营销为导向。然而,随着库存量逐年上升,购房者整体趋于理性,每年十几亿平方米的销售不可持续。

  当市场进入存量时代之后,以运营为导向、资源整合、精细化管理的开发模式才是下一个十年的主流。


我国将成为世界第一旅游目的地

我国旅游收入及人数请情况统计(亿人次)

数据来源:wind 复华资产


  在传统地产走过黄金十年之后,房企们正积极寻找转型方向。近年来,我国旅游市场发展迅猛。截至2017年,我国旅游人数达50.01亿人次,总收入超过4.5万亿。世界旅游组织预测,到2020年,我国将成为世界第一旅游目的地和第四大客源市场。


  其次,2016年我国文化及相关产业增加值30785亿元,同比增长13.03%。文化及相关产业增加值占GDP比重约为4.14,呈现出逐年递增的态势。由此表明,文化及相关产业是当前经济增长的一个亮点,总量持续增长,比重日益上升。在此背景下,目前已有超过1/3的百强房企进入到了文旅地产领域。


文化及相关产业增加值情况统计

数据来源:wind 复华资产


丽江旅游业发展势头迅猛

  云南丽江,一直以来是国内较为著名的旅游胜地。旅游资源丰富,有旅游风景点104处,有丽江古城、玉龙雪山、束河古镇等知名旅游景点,先后被评为中国旅游竞争力百强城市、中国十大休闲城市、中国优秀旅游城市、中国十大魅力城市等荣誉称号。经统计,2017年,丽江市共接待海内外游客4069.46万人次,同比增长15.61%,其中海外游客118.58万人次,同比增长2.4%,国内游客3950.87万人次,同比增长16.06%。2017年,丽江市旅游业总收入821.9亿元,同比增长35.01%,国内旅游收入788.26亿元,同比增长36.17%。


  数据显示:2012-2017年丽江旅游业发展势头良好,旅游人数不断增长,六年年均复合增长率达20.54%,到2017年旅游总人数突破4000万人次,同比增长15.61%。旅游收入方面,2012-2017年丽江旅游收入年均复合增长率高达31.23%,2017年旅游收入821.9亿元,相比2012年的211.21亿元翻了近四倍。

丽江市旅游数据情况统计

数据来源:丽江旅游发展委 复华资产


  随着人们生活水平的提高,据中国旅游协会公布的分析统计,我国58%的旅行者表示更愿意把钱花在“体验”而非“物质”上,旅途中的片刻时光更能让他们感到快乐与满足。40%的旅行者对体验Spa或疗养之旅感兴趣,而38%的旅行者则想要尝试养生、健身之旅。越来越多的人愿意选择以最真实的方式去探索尚未被人熟知的小众目的地。


  预计未来,诸如生态游、探险、深度游将越来越受到市场欢迎,住宿形式也将更加多样化,各种健康Spa、健身活动和户外设施也将变得更为常见,通过传递健康积极的生活方式,激励旅行者展开自我发现之旅。

以上信息如有疑问,请关注复华资产投研中心(微信号:fhcpzx),并提出您的疑问。

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    地点:美国, 日期:7/20/2018, 字数:20408, 关于:旅游 新闻, 次数:19



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    最后更新:Tue Jan 28 2020 15:01:10