纽约市场低迷,但是16亿的豪宅还是破了纪录!
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今天主编康康获悉,亿万富翁格里芬(Ken Griffin)以约2.38亿美元的价格购买了一处纽约曼哈顿顶层公寓,大约人民币16亿买了个公寓,这笔交易创下了美国有史以来单栋房屋最高成交价纪录。
听到这个消息康康很是惊讶,因为就在2年我曾帮助客户在这同一条条街 ,相距几十米的楼盘,投资了一套房产,价格不到百万,而今天这套居然卖到了2.38亿 ,所以在纽约,不要问我房子平均价格是多少, 多少钱能买到房子, 同样一条街 ,我是告诉你100万可以买到,还是告诉你2.38亿美金可以买到?
因为在国内, 不可能存在一条街上,两个房子即使是 面积有差别,装修有差别,楼层有差别,新旧有差别 ,但价格差几百倍的情况存在, 所以在纽约买房,告诉我how much you going to pay 才是正确的买房姿势。
公寓视野极佳 俯览中央公园
这套房位于曼哈顿中城靠近中央公园,出门就是哥伦布环 和中央公园的南入口,这里也是电视节目最喜欢的拍摄地之一。
康康曾在这里和million dollar listing new york 的Rayn 偶遇,还录了一小段节目,不知道哪个台播 😄。
言归正传,格里芬(Ken Griffin)的最新收购的顶层公寓打破了dell 创始人当时投资one 57 的纽约最高房价记录。
除了纽约在这个破记录的大手笔, 今年早些时候,格里芬以5875万美元的价格购买了芝加哥共管公寓的几层楼,创下了该市有史以来最昂贵的房屋成交纪录。
此前,他又以6000万美元的价格在迈阿密海滩Faena House抢购了一座顶层公寓,创下迈阿密市房屋成交价纪录。
所以这个哥们这几年靠着美国股市赚的是盆满钵满!到处打破纪录 ,不光自己打破记录,也帮着地产经纪人打破纪录。
他的这笔投资也成功的创造了一个千万富翁,因为这比交易的佣金高达900万美金,那么这位经纪人谁呢,反正不是我 😄, 欲知答案
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纽约长岛私立学校出让:位于长岛北岸,距离纽约市仅1小时路程
学校性质:私立
Number of Buildings: 13栋
Number of Stories: 1-3层
土地面积: 39Acre=1,698,840尺
总建筑面积: 121,893尺
建立年份:1912
物业产权类型:Fee Simple Estate
土地估值:$510万
总价值评估:$1670万=$137/尺
在校学生人数:160人,每个班级的平均学生人数为3-12名
招收年级:6-12年级,7到12年級招收寄宿生
学校类型:混校
Day school学费:$11,950/学年
全寄宿学费:$56,300/ 学年
师生比例:1:6
大学升学率:100%
ESL课程:提供
学校拥有教室、计算机实验室、艺术工作室,剧场等。寄宿楼提供了良好的住宿空间。校舍环境好,附属设施齐全,网络可以在宿舍中自由使用,包括24小时的医疗服务。
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