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新泽西房产税增幅10年最低北美新花园


DATE : 3 / 2019 | V: 499
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新泽西房产税增幅10年最低

郭骋
北美新花园

njnewgarden

侨桥相连,走遍花园州,衣食住行,你我同在。

根据新州社区事务部日前发布的统计数据,去年新州房产税的平均增幅不到1%,这是10年来最小的增长。据Patch新闻网报道,该统计数据显示在2017年至2018年期间,新州61个社区的平均房产税下降,其中包括瓦尔包(Walpack)在内的4个社区降幅达到两位数,另有包括斯托克里克(Stow Creek)等4个社区的增幅达到两位数。



  根据该部门对新州566个社区房产税的统计,卡姆登郡的塔维斯托克(Tavistock Borough)以3万1736美元名列榜首,这个小镇主要依托一个高尔夫球场。排名第二的社区是埃塞克斯郡的密尔本(Millburn),平均房产税为2万4308美元。排名第三和第四的社区都在博根郡,分别是阿尔卑斯(Alpine Borough)2万1299美元和特纳夫利(Tenafly Borough)2万717美元。


  近5年来,密尔本学区声誉鹊起,吸引了越来越多的新移民,每年新迁入该镇的移民有一半为华裔和印度裔。当地华人协会会长沈天鹿于2017年当选密尔本学区委员,成为该镇历史上第三位华裔学委。


  特纳夫利也是亚裔居民熟悉的好学区之一,该学区的六所公立学校评级为9级以上(10级为最高),其中特纳夫利来高中(Tenafly High School)在《新州月刊》(New Jersey Monthly)新州最佳公立高中排名中名列第三。


  据报道,去年新州房主缴纳的平均房产税为8767美元,仅比2017年高出0.9个百分点。


  在统计中,“宅地退税”(Homestead Rebate)这一项呈现了逐年下降的趋势。前年州内70万户居民共收到退款3.29亿美元,平均每户得到了471美元;去年州府共为55.8万多名业主提供宅地退税约1.39亿美元,平均每人249美元。


  新州审计师及会计师Lucy陈女士接受记者采访时说:所谓“宅地退税”是各个市镇对房屋所有者的一种补贴,年收入在7.5万美元以下、缴纳房产税的业主会收到当地市镇的这笔退税。


  这笔钱并不多,也不好拿。陈女士表示,一般每个人每年只有200多美元的退税,如果赶上州府预算不足,当年的退税还会延后。陈女士说,在她处理过的客户中,有的人连2017年的宅地退税还没领到。




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