【新泽西州—泽西市】——哈德逊99号 | 360°环幕全景视野，重塑哈德逊河西岸天际线
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哈德逊河畔——天际线公寓
项目卖点
①泽西市河景高楼，重塑哈德逊西岸天际线
②立体式交通网络，步行3分钟范围，有轻轨站/公交站/地铁站/轮渡码头
③优美景观房源，拥有泽西市best location
哈德逊99号
位于泽西市CBD区Exchange Place，紧邻哈德逊河岸，大纽约都市圈，与曼哈顿隔河相望。 纬度大致与北京怀柔一带相当。
⭐外立面铺装德国Jura Beige石灰石，结合新古典主义，兼容典雅与现代。
⭐采用先进的单元式幕墙体系，安全性、防水性、保温及隔音技术更高。
⭐安装Low-E低辐射玻璃，冬暖夏凉。
项目景观
❀哈德逊99号与高盛大厦隔街而立，与纽约新世贸中心一号楼WTC隔河相望，直线距离约 1500 米，距离华尔街约 2300 米，距离自由女神像约 2900 米。
❀约 900 英尺(约 274 米)的高度，坐拥 360°世界级全景景观视野，地平线、城市、公园、河流、海洋、山丘，全部收入眼底。
❀东向紧邻纽约母亲河“哈德逊河”及上纽约湾，西看哈肯萨克河及纽瓦克湾，双河双湾景观得天独厚。
项目交通
立体式公共交通网络
【地铁】距离地铁 Exchange Place 站步行距离 约200 米。搭乘地铁，前往曼哈顿世贸中心仅 1 站、华尔街 2 站、中国城 3 站、SOHO区 3 站、纽约大学主校 区 4 站、15 分钟内可达时代广场、帝国大厦以及中央公园，30 分钟可至哥伦 比亚大学、大都会博物馆等。
【轮渡】距离轮渡 Ferry 的 Paulus Hook 码头步行距离约 240 米，乘坐轮渡 10 分钟即横穿哈德逊河即到达世贸中心、华尔街以及曼哈顿中城。
【轻轨】距离轻轨 Exchange Place 站步行距离约 50 米，轻轨连接铁路网， 可辐射新泽西州大部分的区域及城市。
【机场】距离纽瓦克机场约11英里，20分钟车程；距离肯尼迪机场约25英里，45分钟车程；距离拉瓜迪亚机场约15英里，35分钟车程。
项目周边配套
♥以项目为圆心，半径 5 公里范围内，拥有小学 52 所、初中 38 所、高中 31 所，均为公立学校，基础教育资源十分丰富。
其中 公立小学-Cornelia F. Bradford School，距离项目步行距离约400 米，泽西市五星小学(最高五星)。 公立初中-Frank R Conwell Middle School，距离项目步行距离约 1.3 公里。公立高中-Dr Ronald McNair High School，距离项目步行距离约 2 公里。全球著名机构 USNews 发布的2017 年美国中学排名榜，全美排名第 49，新泽西州排名第 2。
♥哈德逊99号周边1200米范围内还有三所私立学校：Waterfront Montessori（距离约800米）、Our Lady Of Czestochowa（距离约600米）、World Of ABC/The Waldo School（距离约1200米）。
三校提供从幼儿园到初中的教育培养，步行可达。（由知名网站thebestschools评出的全美Top五十所非寄宿制私立学校中，有12所在纽约曼哈顿。众多顶级私校提供从幼儿园到高中的全程教育服务。）
项目位于泽西市中心区与曼哈顿下城的城市公园带交汇之处，周边共有大小 7 个公园，最近的公园步行 3 分钟即达，居住空气质量良好。项目步行15分钟内有梅西百货，99大华超市（即将开业），Target等
项目参数
哈德逊99号标准层对称分布12户，一居室6户（红色），两居室6户（蓝色）。
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
建筑年代：2016年
楼层：79层
高度：274m
户型：开间，1-2居室，顶层penthouse
套内面积：约44-59㎡（开间）；约70-78㎡（1居室）；约101-119㎡（2居室）
价格：$599,000美金起
交房时间：2019年12月精装交楼（penthouse产品为毛坯）
交易流程：10%签约，尾款签约付清，可贷款
配备十大功能区：
室内：接待服务区/会客交流区/健身功能区/娱乐休闲区/儿童专属区/健康水疗区/爱车停靠区。
室外：活力戏水区/阳光体验区/萌宠活动区。28大功能点， 24小时全天候满足各类服务体验需求 。
推荐户型
真正的世界级核心资产
中海哈德逊99号
区位：世界中心毗邻 优质资产选择机会
交通：多维立体交通 优享生活体验机会
教育：低门槛精英化 子女优质教育机会
社区：环境好安全佳 顶级社区居住机会
景观：双湾双河七园 美景健康生活机会
产品：地标奢配精装 成就人生享受机会
投资：低风险高预期 强势美元配置机会
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