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法拉盛|独家商业投资推荐8BliRealtor


DATE : 3 / 2019 | V: 499
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法拉盛|独家商业投资推荐

芋头
8BliRealtor

BarbieLiRealtor

纽约资深地产经纪,知名华人地产经纪。为您提供独特的投资视野、独家的地产资源与最专业的一条龙服务。

今天小编给大家带来的是法拉盛地区的绝佳商业投资机会!话不多说让我们进入正文吧~

法拉盛/Flushing


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法拉盛(英语:Flushing)是美国纽约皇后区境内的一个地区。虽然大部分区域是居民区,以缅街北部为中心的法拉盛下城则是个大型商贸和零售区域,是纽约城第四大中心商务区。说起法拉盛,相信是不少纽约华人最熟悉的地方。相比于曼哈顿华埠,更多华人心目中的中国城已经非法拉盛莫属了。在1989年纽约市的市区合拼前,法拉盛只是位于皇后郡的一个小镇。近年来由于包括华、韩、印度、巴基斯坦、萨尔瓦多和希腊裔等移民的涌入,使法拉盛成为纽约市族裔最多元、皇后区内种族最繁多的社区,在这里使用的语言超过150种。现在法拉盛已经成为纽约乃至全美最大的华人聚居地。 

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法拉盛银行数量的密度已经超过曼哈顿,已经成为继曼哈顿外另一个活力四射的金融中心。而法拉盛缅街看上去就像另一条华尔街,缅街上聚集着近20家银行,全纽约最大的银行几乎都在缅街设有分行。不少纽约华人也都会选择在法拉盛创立自己的第一份生意,例如各种国内知名的饮品店、网红饭店、潮鞋店等等。区别于选择较少的曼哈顿,布鲁克林,法拉盛在衣食住行上都有着得天独厚的优势,你甚至可以足不出户享受到跟国内各大外卖平台一样的服务。这些也给法拉盛带来了更大的发展潜力




如今的法拉盛经过各方资本入场,已经慢慢转向了高端和宜居并存的生活区域。上图2011年落成的Skyview Center六层高端购物中心+上层高级住宅的布局,配上更高大上的二期建筑,已然成为了法拉盛现代化的新坐标。其余类似One Fulton Square,安侨酒店,飞跃皇后等建筑也为法拉盛整体  步向现代化增添了不少砖瓦。雨后春笋般出现的各类Condo及豪华公寓也证明了法拉盛的地产发展潜力。和纽约的很多地方一样,法拉盛的房价这几年正在疯狂上涨中,在Queens已经是和最靠近曼哈顿的另一块热地——Long island city齐头并进的程度。



项目分享

地理位置

点击可看大图

今天给大家推荐的是三个位于法拉盛中心黄金位置的商业项目。紧邻Main St 车站,不但客人流量有保证而且发展潜力大!


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135-03 Roosevelt Ave

$12.99M

黄金位置,一楼店铺1875SQFT,再加土库1875 SF 3750 SF,走路一分钟可到七号线总站。适合任何生意!年收益预计超$42万。

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135-19 Roosevelt Ave

$17M

三层商业楼,年收入超62万,租金市场火热。适合投资商,不可错过的机会!

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132-03 Sandford Ave

$3.88M

法拉盛中心转角商业康斗,位于Sanford和College Point 街角,交通便利,步行三分钟到Skyview Mall,步行五分钟到缅街,门面2331尺,净收入$14万4,所有开销由租客负责,无管理烦恼。

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END


团队介绍

Barbie Li, 纽约资深地产经纪,已销售超过2亿8千万美元的地产,因其独特的销售风格,短短几年内就在纽约华人地产界声名鹊起。她拥有丰富的销售经验,独特的地产视野,独家的资源以及最专业的团队,使其在纽约这样竞争异常激烈的市场里,亦能游刃有余,闯出一片自己的天地。

盛世地产公司是在创始人Barbie自己从事地产事业多年后,利用自身经验,成立的全方位的地产服务平台。以最大的热忱和公平、多赢的合作理念,与各类合作机构精诚合作。盛世地产无论是在土地开发、物业翻建、新盘楼花还是商业用地,与房地产产业链条中的每个环节上的各个机构,都互通资源、优势互补,合作共赢。帮助公司的经纪人更好的系统化工作,打造新的地产盛世;以最新的地产软件,营销思路开启新的地产营销之路。

更多独家代理房产请关注:www.libarbieli.com

联系方式:347-628-8818



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