Corona（可乐娜）爆红背后的真正原因！
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凯业地产为美国Chase Global Realty旗下中文品牌，业务涵盖租房、购房、地产开发项目以及安家服务。凭借多年培养的一流华人经纪团队，为众多纽约华人以及国际投资买家提供找房安家一站式高端服务。
Corona
Corona(可乐娜)
Corona（可乐娜）,皇后区一个新兴发展的住宅区，和繁荣的法拉盛相邻。在法拉盛的商业和住宅逐渐趋于饱和和贵族化的今天，Corona作为近水楼台，也逐渐成为新移民的首选之地，与皇后区的Jackson Heights, Forest Hills,Rego Park 和Elmhurst并列齐名，成为华人首选的居住地。而Corona又是这其中，最新的一个开发区，因而备受年轻人和中产阶级的喜爱。
不同于其他的皇后区华人聚集区，Corona虽然是华人众多的社区，但是也保留了非常优良的族裔融合特性；多民族的融合，让Corona地区不仅仅只有华人文化。在这里，美国的本土文化，来自于拉丁美洲和其他亚洲族裔的文化都在这里交融，成为一个包容多元化的社区。
Antioch Baptist Church
比如说，这里许许多多的教堂 。位于103rd St.的Antioch Baptist Church，可追溯到1939年，有700多成员在这里聚会。
Our Lady of Sorrows Roman Catholic Church
104TH St.的Our Lady of Sorrows Roman Catholic Church，是一个红砖结构的教堂，可是一个古董教堂，已经有上百年历史了，1899年的时候就已经建好，并使用至今！
在早年间，Corona是意大利裔，德国裔，和爱尔兰裔美国人的天下，而随着近年来越来越多的亚裔迁入，以及附近法拉盛地区的蓬勃发展，让许许多多的华人也把目光投向这里。
Corona属于纽约市皇后区的4号区
根据纽约市城市规划局统计的数据，截止2010年，是172，598人。
现在，华裔的人口已经成为这一地区的主力军了。相应的，华人社区所具备的各类设施和社会机构也都非常完善。生活的便利不断的吸引更多的人加入到这个社区中来。
纽约市政府公布的截止到2010年Corona地区的亚裔数据
不过，Corona的出名实际上源于纽约市最大的一个市区公园，Flushing Meadows-Corona Park。相信所有生活在纽约的人都知道，在这个皇后区的大公园，有纽约市最大的人工湖泊，同时配备了世界级的棒球场和网球场地Citi Field.
每年的US OPEN美网公开赛，都会吸引成千上万的体育爱好者聚集在此参加这一盛会。而美网场地也成为皇后区知名景点，每年也吸引了非常多的游客来此参观。
Corona Park作为Corona地区的地标，早在上个世纪就享誉世界。
1939年和1964年，纽约市的两届举世瞩目的世界博览会，就是在这个公园内举行的。
当年的盛况，从这些图片中就能看出来了。
实际上，这是Corona地区的真正意义的第一次经济飞跃。
而Corona 地区的第二次飞跃，就近在眼前！
2018年11月20日，没错，就是刚刚过去的几天，纽约市公园局就发布了一条重磅新闻！将斥资4400万翻修Corona Park的1号码头，而这一消息发出，对于地产业来说无疑是一个利好消息！说明这块地方要升值了！
要知道这次的码头改建项目，可不仅仅是表面功夫，其中的1号码头，将会被彻底拆除，重新设计并修建！码头会被改建到海域更深更开阔的地方，而码头的面积也会扩大。这样可以让更大吨位的船只停靠在法拉盛湾。新建的码头除了有一应设施配备，还会有更好的安全系数，不仅会有全新的码头停靠站点，还会铺修新的路段来配合这一工程。另一个会加入修建的3号码头，虽然不会被彻底拆除，但是由于珊迪飓风后已经完全不能使用，所以修复后，码头的功能就可以恢复，让一度减少的客运和商船停靠再次回升。
图中的1号区域，就是码头改建区域
城市的建设，不仅仅是要开发楼盘。修建码头，让近水的Corona 和法拉盛地区也得到另一个发展机会。
市府看到了Corona的发展前景，修缮码头，也是修通海上的通路。
码头位于法拉盛海湾（Flushing Bay），紧邻法拉盛和Corona的交界处，如果修建完成，这里也许会成为大型商船和游轮的停靠站。
旅游业也会被带动发展！以后出海也不用跑到曼哈顿去蹲点了，就在华人家门口，坐着游轮就去度假了！
工程预计在2019年的年中启动，于2021年完成，对于这样大的项目来说，已经是很快的了。可以预见，紧邻的Corona和法拉盛的地价在2021年又要迎来一轮新的涨势了！
Corona之前其实叫做西法拉盛，而1870年的时候，被当时的邮政局长改名为Corona,意味皇后郡的皇冠Crown of Queens County.
此外，Corona地区的建筑是非常有特色的，除了前面说到的各类教堂，就连公寓楼都大有来头！Dorie Miller Residential Cooperative 这栋建筑，在Corona地区非常有名，要知道，这是一栋1952年的coop大楼，由六栋建筑组成，共有300套公寓，1,300间客房。
而它的名字来自著名的珍珠港美国海军，英雄多丽丝“多丽”米勒以及美国海军十字勋章的第一位非洲裔美国人的名字。
在Corona地区，曾经生活过很多对于皇后区有贡献的人，比如， 爵士乐大师Nat Adderley和Jimmy Heath; 和皇后区第一家非裔美国报纸出版商Kenneth和Corien Drew， 还有著名的皇后区法官Henry A，Slaughter。
爵士乐大师Nat Adderley
爵士乐大师Jimmy Heath
此外，位于107街的音乐家Louis Armstrong故居也在这里，并在1976年的时候被指定为国家历史地标。而就在今年的10月30日，Louis Armstrong的邻居，也是他家族的朋友，宣布会花费190万元来修缮Louis Armstrong故居。
这个修缮钱款也是在纽约现任市长白思豪的推动下，获得成功。市府表示，修缮这个伟大的音乐家故居，也是为了保护Corona的文化精髓。改建后的故居博物馆也会迎来更多的游客。而这也会为Corona地区带来源源不断的游客效应。
Corona地区的交通非常便利，生活在这里，你不用怕没车坐，出门就是地铁7号线。
不管你居住在Corona的哪个地段，总有临近的地铁站， Mets–Willets Point, 111th Street, 103rd Street–Corona Plaza, and Junction Boulevard. 都是附近的地铁站点。
1939-1940年corona地区地铁示意图（第一届世博会期间）
此外，皇后区的Q19, Q23, Q33, Q48, Q49, Q58, Q66, and Q72 也都经过这个地区。
看完这些，是不是你也想了解一下，如果要在这里安家落户，该选什么样的房子呢？
别急，凯业地产，目前有部分现房正在待售。感兴趣的话，可以趁着周末来看看房子，说不定，你的新家，就在这里呢！
96-14 Corona Ave Flushing, NY 11368
$1,500,000
这是一个生活相当便利的房源，地理位置的优越是这个房子的最大卖点！
距离长岛火车LIRR的Forest Hill Station步行10分钟可至，距离LIRR的
大站Woodside Station步行9分钟可至，可以轻松到达长岛地区的任何站点，
并在30分钟之内抵达曼哈顿中城。
附近有7,E,M,R号线，分别停靠Junction Boulevard ，103 Street-Corona Plaza，Grand Avenue-Newtown ，Elmhurst Avenue ，90 Street-Elmhurst，这五个地铁站。距离待售房产步行距离均在10分钟左右。
此外，距离拉瓜迪亚机场，开车也仅有10分钟的路程，距离JFK17分钟车程。可以说，住在这里，没有你去不了的地方！
此外，附近有非常便利的医院，公园绿地，以及商业购物中心。可以说是非常适合生活的环境。
所以这是一处非常好的投资房，一楼还有一个店面，月租可以达到36,000的收益、楼上有两套公寓分别可以有超过每月2万的收益。是非常合适投资商住两用的房源。
104-54 42nd Ave, Corona, NY 11368
$2,150,000
这是一处自住和投资两用房，位于24学区，有良好的治安环境，幽静的生活区。
一共有14间卧室，地上3层，以及一个装修完善的地下室。内含7个厨房，一应必须家电俱全。
交通也非常便利，距离商业中心，和可乐娜公园都在步行可至的范围。交通便利，近邻7号线和E，M，R线的站点。不管是到法拉盛还是去往曼哈顿，都是非常方便的。
34-30 106th St Flushing, NY 11368
合法三家庭大砖房
前面我们提到的Corona地区知名的音乐家Louis Armstrong故居,就在这处房产正对面。如果你住在这里，可真的是，和名人当邻居啊！
Louis Armstrong故居博物馆
这张图上黄色标记的地方，都是公交车站的站点，可以看到，近邻北方大道，近邻知名博物馆，可见是风水俱佳的好地方！旁边还有非常有名的教会学校，建校时间超过100年了。
无论是上学，交通，生活，购物，旅游，休闲，在这里都能一步到位。还犹豫什么？赶紧联系凯业地产，来看房吧！！
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