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日期:3/2019 用户评论

芝加哥区域介绍系列 | Old Town & New City

芝加哥美亚地产



芝加哥市中心以北一英里,

坐落着这样一片历史悠久的区域。

它兴许不是芝加哥众人皆知的门面,

这里没有 Loop 的高楼林立,霓虹闪烁。

但它一定是芝城的一颗珍珠,

留心去看,美不胜收。


芝加哥区域介绍系列(七)

Old Town New City



域 介 绍

Neighborhood Introduction


New City 毗邻 Old Town 西侧,从名字上不难看出 Old Town 的历史更悠长,而 New City 则是前者衍生、发展的结果,因此两地共用了许多设施,又各有风格。 北边的 Old Town Triangle 可算得上是 Old Town 的孪生兄弟,因此也有不少人将他们一起统称作 Old Town。



整体观之,这里位于 Lincoln Park 以南,Gold Coast 以西,与密歇根湖、华丽一英里一带都相距颇近。再加之有 90/94 高速与 Lakeshore 公路伴于两侧,闹中取静,地理位置可谓一绝。



有历史的城市最迷人。这句话用在这个社区上也十分贴切。谁能想到,Old Town 原名“Cabbage Patch 卷心菜地“。这并不是什么高深莫测的修辞手法——此处原是一大片沼泽荒原,由19世纪的早期德国移民一方一寸地开垦,种上了卷心菜、土豆等农作物。由此,一片荒地变成了一群人的归属,卷心菜地这个名字也作为亲切的昵称流传了下来。



19世纪的德国移民选择此地的原因,除了大片未开发的免费土地以外,还有在这里蓬勃发展、包容新移民的天主教。1869年,雄伟的圣麦克大教堂建成,于是便有了这样的老话:所谓 Old Town, 就是能听见 St. Mikes 钟声的地方。更加奇迹的是,这座大教堂挺过了芝加哥大火,在往后的日子里,依然屹立着守护这一方的人们。



20 世纪之初,在 1929 年大萧条前,美国迎来了黄金年代(Golden Age)。工业化吸引大批劳动力来到芝加哥城市里,制造业、金融业、电影、娱乐在此基础上蓬勃发展。波西米亚艺术家、电影公司、思想家、作家在这个时期纷纷搬进了 Old Town,文化在碰撞中迸发出耀眼的光。



从此以后,文化与思想的创造力就烙印在了Old Town人的灵魂里。这里有着第一个为同性恋争取权利的公益组织、有着为查理·卓别林制片的电影公司、有着享誉全美、造星无数的喜剧学院,一年一会的艺术节,以及数不清的艺术印记。



作为艺术家的遗产,Old Town 是一个舒适到有些慵懒的地方,没有被商业气息过分浸染。历史积淀化作了维多利亚时代建筑的瓦,色彩斑斓的涂鸦,午后的露天咖啡馆,家族四代经营的酒行。



假如你是一个芝城人想要虚度一个午后的光阴,又假如你是一个不太寻常的旅客想要一睹历史的笔迹,那么 Old Town & New City 应该是你的目的地。




 通 & 购 物

Transportation & Shopping

Old Town & New City 区域的正中有棕线的 Sedgwick 地铁站, 工作日的繁忙时段紫线也会贴心地停靠,所以上班、逛街等市内出行毫无压力。除公共交通之外,上文也有提及,90/94高速与Lakeshore伴于两侧,对于有车人士更是非常友好。



大型的购物场所都集中在 New City 的开阔区域,也就是 Old Town 以西。从包办生活、家居用品的 Target, 到连锁巨头 Whole Foods、Mariano's、Jewel Osco,不出远门就能完全满足生活需求。



另外值得一提的是,这一区内有着十分 family-friendly 的大型母婴购物中心 Buybuy BABY,以及专业的宠物用品中心 PetSmart。这说明了环绕着这些购物区域的是一个稳定、成熟的社区,是不少家庭的选择。



除了解决必须品的大型超市,这儿还提供了多样化的购物选择,适合各个年龄层。从主攻年轻人的 Forever 21、 简约通勤服装Banana Republic、运动装备 REI, 到豪华升级版宜家 Crate & Barrel、CB2...可谓老少咸宜,都能在这里找到值得一逛的地方。




 区 & 学 校

School District


Franklin Elementary 

Fine Arts 

类型: 公立 Neighborhood

评分: Level 1+ (Best)

年级: K-8 | 人数: 360 | 师生比:1:16








 

 Center

Ogden 

Elementary 

类型: 公立 Neighborhood

评分: Level  1(Good)

年级: PK-5 | 人数: 830 | 师生比:1:14.7








 

 School



产 概 况

Real Estate Overview


住在 Old Town &  New City 的人们这样形容这里:"It has a little bit of everything." 这里的房产也如同它的社区文化一样,种类繁多,丰俭由君。


首先攫取眼球的建筑一定是维多利亚式的独栋别墅,他们大多建于芝加哥大火之后,在社区委员会的管理下维持着良好的布局、房屋状况。而六、七十年代,为了安置指数增长的人口,联排别墅、高层大楼拔地而起。



进入 21 世纪,由于良好的公共配套设施、讨人喜爱的社区文化,这里依然是开发商眼中的风水宝地。从2010年至今,平均每年都有新公寓的建成并投入使用,从简约时髦的单身公寓到奢华高档的顶楼套房,在这里你都可以找到。



2013-2018年 房屋平均售价


- Old Town -

# of Bedrooms

2

3

4

五年售价中位数

$554,000

$860,000

$1,850,000

source: Trulia


- Old Town Triangle -

# of Bedrooms

1

2

3

4

五年售价中位数

$415,000

 $422,500

 $1,522,000

$1,075,000

source: Trulia


2012-2019年 公寓租金平均要价


# of Bedrooms

Studio

1

2

3

五年售价中位数

$1,730

$2,120

$2,860

$4,310



 喝 玩 乐

Hangout Tips 


文艺青年之旅

 有人称 Old Town 为芝加哥的文艺复兴之光(Chicago Art Renaissance ),绝对适合喜欢美学鉴赏的文艺青年们。


打卡清单


St. Michaels 大教堂:

维式建筑代表之作


Buddhist Temple:

日本移民的佛教与艺术


Edgar Millar 的小屋:

20世纪美国艺术的集成


Old Town Art Fair: 

初夏的艺术展



吃货首选

这里先后作为波多黎各人、德国、意大利、日本人的聚居地,在饮食选择上自然也是琳琅满目。还有不少卖菜肴原料的商铺,对于入得厨房的美食家来说,也是特别的一道福音。


打卡清单


Topo Gigio: 

三十年家族老店,意餐与酒


Old Town Oil: 

没错,一家店卖的都是橄榄油


Real Good Old Town: 

Ins 风甜品店,拍照出片胜地


Old Town Ale House:

这里的音乐、画和酒从不出错


La Fournette: 

芝加哥最佳!

世界烘培大赛冠军的法式烘培店




Editor | Lisa Li

Source | Zillow, Trulia, CPS, google



美亚地产|US Asia Group

Website: www.usasiagroup.com

Phone: 312-840-8288|Email: info@usasiagroup.com

Office: 401 N Michigan Ave Suite1200, Chicago IL 60611


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    发送中

    地点:美国 芝加哥, 日期:3/16/2019, 字数:105140, 关于:芝加哥 新闻, 次数:49



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