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日期:2/2019 用户评论

中国农村别墅VS加拿大农村别墅,同样是别墅却几乎没有共同点

农村别墅

很多在国内有一定经济实力的人到加拿大买房,大部分都选择购买独立屋,也就是所谓的别墅,值得一提的是由于生活观念不一样,加拿大别墅与中国的别墅还是有一定差别的,那么这些区别都在哪里呢?

农村别墅区别一:


所处位置不同

中国别墅:一般在郊外

加拿大别墅:哪里都会有

由于城市用地紧张,人口稠密外加房价特别贵,中国的城市别墅一般都在郊外,很多都在山里、森林里,亲近自然的地方。这里建设成低密度别墅群再适合不过了。

加拿大的别墅则没有严格的地理限制。除了大城市Downtown基本上没有别墅外,在城市市内,哪怕是商业街的附近都会有别墅的存在。毕竟加拿大整体还算地广人稀,还是可以任性地在市内建别墅的。

别墅区别二


所属“主人”不同

中国别墅:许多仍属“小区”

加拿大别墅:完全是自己管自己

中国的别墅,一般不会是孤零零的单独存在,其实很多也是一个物业旗下的小区,只不过从公寓变成了别墅而已。你会看到别墅们长的大同小异,都处在一个小区内,进出要刷停车卡等等。而有问题的话,打给物业公司解决。其实你住的不是100%别墅,而是一个披着别墅外壳的公寓。

但这样其实没什么不好的,住得起别墅的人不会在乎物业费,有事交给别人管,自己只要踏实地住。这一点上,加拿大别墅就很不一样了,完全是自己管自己。打个不恰当的比例,加拿大的别墅就好像中国乡村的小房子那样,有啥事都是自己的事。

别墅区别三


所处地位不同

中国别墅:一般只属于富豪

加拿大别墅:中产完全可以负担

这一点非常好理解。目前中国的城市居民99%都住在公寓和联排别墅里,能买得起城市里的别墅的人,可以断定是富豪。即便是二线城市,动辄一两千万的别墅价格,一般人或者中产阶级能负担吗?

在加拿大就不一样了,得益于别墅选择多、地段多,外加偏远地区的别墅生活也没有不方便。即便是中产阶级,在自己预算有限的情况下都能负担的起一套普通别墅。别墅在加拿大不是奢侈品,虽然不能说非常亲民,但多数人在一生中都是可以实现别墅梦想的。

别墅区别四


朝向讲究不同

中国别墅:一般坐北朝南

加拿大别墅:都一样

中国人买房买别墅,大多喜爱坐北朝南,这个没有什么好解释的了。不过在加拿大,包括在美国,人们买别墅却完全不讲究这个,更讲究的是哪里景观好。

比如,如果美景都在北边,那么就坐南朝北吧!景观在西面?那就朝西啊。很多中国人到加拿大买房都会纳闷:这里的别墅怎么朝哪里的都有?

甚至,加拿大别墅也不会考虑任何风水,你会发现典型的路冲房,在这里比比皆是。

别墅区别五


房屋材料不同

中国别墅:和公寓一样材料

加拿大别墅:绝大部分都是木结构

这个大家也都明白,中国的别墅一般都是砖瓦水泥混凝土,总之就是跟公寓材料一样,看起来很结实可靠。

反观加拿大别墅,除了一些顶级豪宅之外,绝大多数房子都是木结构。初来乍到的人总觉得花几百万买一个木头房感觉难受,但其实加拿大的木材世界一流,你完全不用有任何顾虑。

别墅区别六


地下室、车库、储存间地位不同

中国别墅:一般改造成娱乐室

加拿大别墅:闲置、出租或者堆砌破烂

重点是,别墅的车库在加拿大是不能随便改建的,当心招来罚款。

别墅区别七


后院使用方式不同

中国别墅:后院一般种花

加拿大别墅:后院经常办派对

别墅区别八


房间安排不同

中国别墅:大客厅、大卧室

加拿大别墅:分的特别细

最后来说说别墅的安排吧。中国买房者以大为美。别墅的客厅一定要宽敞气派、一望无际。分隔?为啥要分隔?厨房可以小一些,但客厅绝对要大。房间也是,要气派宽敞,哪怕少安排一两间卧室。

加拿大人的别墅则会分的特别细。首先卧室面积不会很大,够用即可。重点是,客厅往往会分成几个区域:厨房、会客厅、客厅、吃早餐的地方、吃午餐晚餐的地方……而这些分隔出来的“小客厅”,中国人一般不会去使用。

除了以上这些,还有一些浅显的不同 —— 比如房屋产权、私人土地这些,就没有必要再介绍了。同样是别墅,中国别墅和加拿大别墅在里里外外其实是有很多不同点的!

加拿大别墅与中国别墅的十个不同 

了解一下加拿大和中国,独立屋与别墅之间的差异。

很多在国内有一定经济实力的人到加拿大买房,大部分都选择购买独立屋,也就是所谓的别墅,值得一提的是由于生活观念不一样,加拿大别墅与中国的别墅还是有一定差别的,那么这些区别都在哪里呢?

区别一:建筑结构

加拿大别墅采用木结构

中国别墅采用钢筋混凝土结构

区别二:地下室用途

加拿大的别墅地下室房储藏杂物、锅炉

中国的别墅地下室为茶室、吧台

区别三:住房阶级

加拿大中产阶级住别墅

中国土豪阶级住别墅

区别四:重心不同

加拿大别墅的设计重心放在家庭生活

中国别墅的设计重心放在社交理念

区别五:朝向

加拿大的别墅景观优先于朝向

中国的别墅坐北朝南

区别六:客人房

加拿大的别墅客人房经常空着

中国的别墅客人房兄弟姐妹等家族成员住

区别七:自然环境

加拿大别墅的后院利用自然环境

中国别墅的后院营造自然环境

区别八:阳台

加拿大的别墅基本都没有阳台

中国的别墅阳台一定要有,需要晒衣服

区别九:价值体现

加拿大别墅的价值一半体现在花园,一半体现在房屋成本

中国别墅的价值体现在房屋豪华度

区别十:安全保障

的别墅安保靠家中安全警报器

中国的别墅安保体靠门卫和高墙

因为两国的地理、人文差别很大,建筑方式自然也存在不同,我们不评论加拿大的别墅和中国的别墅到底孰优孰劣,只要了解到有这些差异即可。

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    地点:加拿大, 日期:2/11/2019, 字数:65935, 关于:加拿大 新闻, 次数:84



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