波士顿水, 电, 网, 暖开户缴费超全攻略波士顿房产咨询

对于第一次在波士顿找房子的人来说，租房并不是一件简单的事情。很多人租房子都会非常关心费用的问题，除了房租，其实水费、电费、网费、暖气费、燃气费等也都是租房开销的一部分。

这么多项费用，到底哪些包在房租，哪些需要自己承担？如果不包，应该去哪里开户? 如何开户? 需要什么?今天美窝就来给大家说一说，房租以外费用的那些事。

1. 水费

一般来说，水费是包含在房租内的。其实按照麻州早前的法律规定，房租是必须包冷水费的，但由于近年法律的更新，房主现在也是可以不包水费，只规定每户都必须安装自家的水表。然而毕竟麻省的水费比较便宜，所以实际上现在的绝大多数公寓和私人房东仍然会把水费包含在房租。

哪怕不包含，人均一个月也只需20美金左右。并且水费一般不需要自己去开户，账单会自动定期给住户邮寄账单，住户可以选择邮寄check支付，也可以在网站上支付。

2. 电费及燃气费

关于电费，绝大部分公寓是不包的，一般租客入住后需要自行找电力公司开户，每月自己付电费账单。如果是合租，每户只需要派一个代表开户即可。

法律允许住户可以自行选择Uitility公司，大波士顿地区最大的两家电力燃气公司是National Grid就和Eversource，一般就在这两家没跑了，根据经验，Cambridge/Back Bay/Fenway/East Boston区域主要由Eversouce负责供电，而Malden地区主要由National Grid负责。并且同一户的电和燃气基本由同一家公司提供。

关于开户时间，首先当你入住时，本身房屋就是有水有电的。以9.1入住为例：上一任租客将自己在电力公司的账户于8.31停止，从9.1开始产生的电费就会开始累计，无论何时新的租客在电力公司注册自己的账号，并且将该地址归于自己的账户名下，电费累计都是从9.1开始。 所以，在电力公司申请注册可以准时9.1，也可以稍微迟几天，只要不是拖着1，2个月都不办开户手续，在此之间是不会断水电的。

开户也非常方便，网上就能解决。以National Grid给大家举个例子。

1）开户。

首先进入官网（https://www.nationalgridus.com），向所有网站一样注册账户。这里需要注意的是，注册时需要填写你的详细地址，如你的房间号，街道号等，并有可能需要房东的信息。一般基本信息在租房Lease上都能找到，不清楚的也可以联系房东询问。

2）绑定地址与账户。

绑定地址和账户时有个麻烦的地方，那就是需要输入SSN。对于初来乍到还没有SSN的人来说怎么办？可以选择右上角的Contact Us给客服打电话，一般对方会要求你给他们发护照或者I20等信息核实身份，核实后就可以给你开户了。

3）绑定付费信息。

开户完成，基本就妥了。关于付费，一般建议绑定银行账号，因为直接用信用卡或者储蓄卡，会被收取一笔额外的手续费。绑定好信息后，只要每月按时交钱就好，平时容易马虎的也可以开通自动转账功能，以免忘记缴费。

3. 网费

这年头大家都是网瘾少年少女，网费很关键。几乎所有的公寓都不包网费，因为网络套餐的价格差别挺大，租客需要什么速度的网络套餐因人而定，确实不好一口价。即使一些公寓有免费Wifi, 太多人挤，速度也不敢恭维，还不如自己办一个。

大波士顿地区绝大多数网络服务由Comcast Xfinity、RCN和Verizon三家公司提供。网络账户是可以随用户转移地址的，有的住户会用自己之前的账户办理网络。对于新生，有时候服务商会在开学季在学校附近办个临时营业点。办理网络服务有几种方法：给服务商打电话（一般都会有中文语音服务），去服务商官网注册申请（流程和电费基本相同，也需要SSN），或者直接去营业厅当面提出申请。

但是要注意的是，去之前最好先向公寓或者房东询问下自家的房子能用哪个公司的网络服务，因为不同区域会有不同的网络公司覆盖，每个公司有各式各样的套餐：网速，是否包含电视节目，固定电话之类，所以对应的价格也不同，最好对比下可选择的运营商和套餐再决定办哪家的网，一般新入网用户都有一些首年优惠，这个羊毛不能不薅。