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日期:3/2019 用户评论

美国·奥兰多 | Magic Village 3 梦幻度假庄园,绝佳投资产品!

本文共 2095 个字 , 阅读时间 06 分钟


今天小编为您带来奥兰多迪士尼世界旁的热门联排别墅,适合自住、投资出租,可享受较高的投资收益回报。


Magic Village 3

房产类别:联排别墅

房产价格:$54.8万美元起

房型:3房3.5卫,4房4.5卫

产面积:250㎡以上

产权:永久产权

地址:Magic Village by Pininfarina 5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747


这个项目由世界顶级奢侈品设计公司,意大利Pininfarina全程担纲设计,超越世间之美,系出名门。建筑钢混为主,质量远高于美国平均水平。


地理位置


Magic Vallige 3(以下简称MV3)距离全球最大娱乐帝国,迪士尼王国总部及各大园区开车约5-15分钟距离,距离全美最宜居社区Celebration 1公里。


192公路及4号公路,构成迪士尼西侧黄金十字路口,是紧邻迪士尼版块而生的度假别墅群落中,配套最为成熟、生活最为便捷的片区之一!MV3所在位置紧贴192公路,出行便捷,被成熟配套簇拥,周边覆盖的餐饮、购物、超市等生活配套非常丰富,且其中聚集了众多全球闻名的品牌商业。


Falcon's Fire高尔夫球场 – 约3.4公里

Old Town商圈 –约1.9公里

ESPN体育运动中心 –约8.2公里

迪士尼世界度假区(东门)-约7.7公里

迪士尼泉购物中心 –约8.6公里

Orlando Vineland Premium奥特莱斯 –约8.6公里

奥兰多海洋世界 –约12.6公里

奥兰多国际机场 –约31.9公里

奥兰多环球影城 –约18.0公里

佛罗里达购物中心 –约26.7公里

奥兰多市中心 –约30.6公里

中佛州大学 –约56.8公里


独享高端配套


项目自带Pininfarina为Magic集团设计的商业综合体Magic Place,是中佛州最大的商业地产项目,总体量接近4个万达广场,其中包含37万平方英尺商业及水上餐厅,与Magic Village by Pininfarina别墅位于同一地块,将吸引大量游客至此消费并大幅提升别墅项目的入住率。


极致精装全配


意大利知名设计公司Pininfarina精心打造房产界的“法拉利”,全新欧式湖景联排别墅,建筑风格现代时尚,品质高端,是投资,更是收藏。


双层联排别墅,空间感十足,挑高8m、面宽8m,落地大窗,精装全配,家电家具齐全,轻松拎包入住。

(家居包中的意大利品牌沙发,在国内购买的市场价值约5-6万人民币)


生活空间鉴赏

罗马ROME: 3房3.5卫 ,面积:278.7平


卡布里CAPRI: 4房4.5卫 ,面积:284.56平


超级会所&高端服务


梦幻度假庄园三期会所占地约45000平方英尺,由意大利顶级设计公司Pininfarina设计打造,拥有创新大胆的流线型户外泳池,最先进设备的健身房,国际化美食餐厅,SPA中心。会所的亮点之一是包含一个面向湖景拥有观景平台的会议中心,可支持超过上百人的活动。


尊享24小时前台和礼宾服务、24小时安保

免费WIFI,室外温水泳池、超长营业餐厅

提供私厨服务、定期举办主题Party

迪士尼友好邻居社区,设有迪士尼免费专车!


MV3保守预测稳达6%


Magic Village一期出租率高,租金收益稳定,历史数据净回报6%-11%。Booking上实际可以看到,评分高达9.1,好评如潮,入住火爆。


升级的MV3加入了温德姆酒店管理集团旗下的顶尖系列,预测将赢得更为高端的市场、获得更好的投资收益。


CND酒店管理集团根据奥兰多酒店业统计数据测算获得的MV3预估保守收益达到6%-9.3%,可作为投资参考:

购买后物业交由专业的CND管理公司统一租赁打理代收租金,通过booking、agoda、携程等知名品牌渠道向市场释放租赁房源,流程、监管均规范操作。业主每月可获取月租金报告,随时掌握收益动态。

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