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洛杉磯和橙縣 房屋空置率低 l 星島日報

2018-03-12 本報訊 星島洛杉磯版


南加州不僅房屋租金、房價高昂,現在有錢也不容易找到房子住。根據人口普查數據顯示,去年在美國75個大都市地區當中,洛杉磯和橙縣包括租房和買房在內的空置房屋率排名全國第九最低。

根據調查指出,2017年洛杉磯、橙縣地區只有百分之6.3的空屋率,雖然比2016年的百分之五好一些,當時的空置率位居全國最低,但有限的住屋選擇仍是居民長期面臨的挑戰。換言之,洛杉磯、橙縣是全美第九名難以棲身居住的區域。

自經濟大蕭條以來,洛杉磯、橙縣2011年至2017年房屋空置率平均為百分之5.9,超過聖荷西和明尼阿波利斯(Minneapolis),三藩市則排名第四低。

洛杉磯、橙縣是全美第九名難以棲身居住的區域。圖為安那罕市傑佛遜白金三角高級公寓。橙縣紀事報/SCNG


但同樣位在南加州地區的河濱縣和聖伯那汀諾縣卻呈現不一樣的情景,去年有百分之16.2的住房空置率,在全美75個最大都會區域中排名第六高,自經濟衰退以來,平均提高不少。

總結洛杉磯住屋空缺率位居全美最低之列,最主要原因在於租賃市場飽和。去年,該地區租賃市場僅有百分之4.1的空房,位居全美第七低。

而內陸帝國的房屋租賃空置率在去年則為百分之5.6,全國排名第16低,成績與2016年相同。

至於買房市場空屋率方面,去年洛杉磯、橙縣地區空屋率為百分之0.9,排名全國第16低(2016年第八低),內陸帝國則為百分之1.6,全國排名第35低。




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