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纽约新鲜报(3.8)|2017年纽约市销量前十的楼盘法拉盛占三个!领跑纽约!

2018-03-09 Vivian纽约新鲜报


本期提要


 ❄️周日北美夏令时开始 

 ❄️防范汽车砸窗盗窃

 ❄️防范银行短信诈骗

 ❄️法拉盛2017新楼盘销量,领跑全市

 



1


周日北美夏令时开始 



3月11日(周日),2018年的夏令时(又称日光节约时间,Daylight Saving Time)即将开始。在11日凌晨2点,美国和加拿大大部分居民需要将时针往前拨快1小时。很多电子设备会自动跳转时间,只有那些需要手动的时钟需要调整时间。


据研究显示,夏令时开始,莫名少一个小时的睡眠,易引起生物时钟的混乱,甚者会荷尔蒙失调,进而影响到人的心理、情绪乃至工作效率。建议民众可以事先调整生活作息,以顺应新时程。也提醒夏令时第一天工作或上课时,或许会有些疲倦感,在从事需聚精会神的事时要留神。


2



纽约汽车砸窗案上升 

布碌崙案发量最高


据报告,法拉盛车窗被砸案发量在皇后区是最多的(463起),占到整区案发量的9.2%,但案发率不算高,每100辆车中有0.6辆被破窗。而法拉盛草原可乐娜公园则是皇后区破窗盗窃案发率最高的区域,达到了3.3%。



华埠和下东城车窗被砸去年案发量虽然不算大(分别是40和96起),但每100辆车中却分别有1.6和1.5量车被破窗,在整个曼哈顿32个社区中排到前10。


布碌崙在五个区中破窗案件最多,其中展望公园为布碌崙案发率最高的区,每100辆车中有1.8辆出事。而日落公园有204起,案发率为1%;班森贺和戴克高地的案发率为0.7%,去年分别有101起和68起破窗事件。


警察局提醒车主要防范破窗。即使只是暂时离开车辆(如去买咖啡、加油或学校接孩子),也不要把贵重物品留在车内,更不要把车钥匙留在车上。他表示,每到开学季,破窗盗窃的案发率就会上升,“人们接送孩子时会把自己的包留在车内,这些贼都盯着呢,他们会打破车窗盗走物品。”


3



银行短信诈骗频发 

警吁谨防


州警察发出警告:目前纽约州出现一种短信警告诈骗方式。如果你收到一个看上去是你的银行发过来的短信警告,千万注意,那有可能是一个陷阱。

纽约州出现的诈骗短信示意。 (州警察厅)


这种短信看上去有正常的联系方式,好让你“正确”地联系到他们。但是,千万不要把你的银行信息或者信用卡号用电子邮件或者手机泄露出去。如果你已经遇到了这个问题,或者你怀疑银行账号出现了问题,须尽快去联系银行。


4



法拉盛2017新楼盘销量 

领跑全市



地产网站PropertyShark近期公布2017年纽约市销量前十的楼盘,其中皇后区占四席,有三席在法拉盛。销量排全市第一的是法拉盛“天景豪苑”二期(The Grand at Sky View Parc),销量排第三的是法拉盛广场(Flushing Common),销量排第十的是华美大厦(East West Tower),法拉盛这三个新楼盘销量,占前十楼盘销量的44%。


销量位居纽约市榜首的“天景豪苑”二期The Grand,共有三栋豪华公寓大楼,去年共售出463套,中间价为794,223美元。而2016全年,卖得最火的楼盘只售出了145套。


法拉盛39大道138-35号的“法拉盛广场”销量排全市第三,2017年售出141套,中间价为1,033,524美元;法拉盛37大道142-30号的华美大厦,销量排全市第十,售出72套,中间价为634,573美元。


销量排全市第二的楼盘是布碌崙Vanderbilt大道550号,售出173套,均价896,060美元。


销量排第四至第九的楼盘,分别为曼哈顿的“One West End”(中间价2,885,543美元),布碌崙The Boerum(中间价1,781,938美元),曼哈顿西50号(中间价为3,304,221美元),曼哈顿东89街389号(中间价为1,293,766美元),布碌崙Ausin Nichols House(中间价为949,443美元);皇后区长岛市The Harrison(中间价为906,243美元)。



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